Voor Aannemers – Plaatsbeschrijving bij aanvang van werken
Een plaatsbeschrijving bij de start van de werken is een essentieel instrument voor aannemers. Het is een objectief verslag – inclusief foto’s en gedetailleerde beschrijvingen – van de toestand van een gebouw of terrein vóór de werken starten. Zo vermijdt u discussies en aansprakelijkheidskwesties achteraf.
Wat zijn de voordelen?
Juridische bescherming
Beschermt u tegen schadeclaims. U kunt aantonen of schade al aanwezig was vóór uw tussenkomst.
Duidelijkheid voor alle partijen
Voorkomt misverstanden tussen u, de bouwheer, eigenaars van aanpalende gebouwen en andere betrokkenen.
Beperking van aansprakelijkheid
Indien schade buiten de werfzone wordt vastgesteld, bewijst u met de plaatsbeschrijving dat dit niet door uw werken komt.
Ondersteuning bij verzekeringsdossiers
Een degelijk verslag versnelt en versterkt de afhandeling van eventuele schadeclaims.
Soepele werfopvolging
Een goed gedocumenteerde beginsituatie maakt het eenvoudiger om evoluties tijdens de werken op te volgen.
Wanneer is een plaatsbeschrijving verplicht of aan te raden?
Voor grotere projecten of werken in stedelijke gebieden, waar schade aan aanpalende gebouwen kan optreden.
Wanneer het wordt vereist door de gemeente of bij het verkrijgen van vergunningen.
Bij werken in de nabijheid van andere gebouwen zoals sloop- of funderingswerken.
De plaatsbeschrijving wordt tegensprekelijk opgemaakt: alle betrokken partijen erkennen gezamenlijk de vastgestelde schade en situatie. Dit waarborgt juridische zekerheid voor iedereen.
Waarom kiezen voor Proveko?
Flexibiliteit: We passen ons moeiteloos aan uw planning en deadlines aan.
Efficiënte organisatie: Een gestroomlijnde aanpak zorgt voor een vlotte uitvoering van elk project.
Ervaring: Van kleine renovaties tot grote bouwprojecten, wij hebben de expertise om elk project met zorg uit te voeren.
Digitale rapporten: Snelle en gemakkelijke toegang tot het rapport via digitale oplevering.
Veelgestelde vragen
-
Hoe lang is een plaatsbeschrijving geldig?
Een plaatsbeschrijving is geldig voor de duur van het project. Bij grotere projecten kan het nodig zijn om periodieke plaatsbeschrijvingen op te maken.
-
Hoe snel kan ik de plaatsbeschrijving ontvangen?
De plaatsbeschrijving wordt meestal binnen enkele dagen na de inspectie opgeleverd, afhankelijk van de omvang van het project.
-
Wie betaalt de plaatsbeschrijving?
Meestal betaalt de aannemer, maar dit kan afhankelijk zijn van de afspraken met de opdrachtgever.
