Bij werken in of rond je woning kunnen trillingen, graafwerken of machines schade veroorzaken. Daarom kijken we bij een plaatsbeschrijving alle zichtbare en gevoelige delen van het gebouw na op constructieve gebreken.
Door alles vooraf vast te leggen, is achteraf duidelijk of schade er al was of er schade is ontstaan door de werken.
Zo vermijd je discussies en weet iedereen waar hij aan toe is.
Een plaatsbeschrijving zorgt voor zekerheid en gemoedsrust, nog vóór de werken straten.
Werken in je straat
Bij riolerings-, nuts- of wegenwerken kunnen trillingen schade veroorzaken aan gevels of opritten.
Een plaatsbeschrijving documenteert op objectieve wijze de staat van je woning voorafgaand aan de werken.
Je buren (ver)bouwen
Wanneer er bouw- of renovatiewerken plaatsvinden naast of tegen jouw woning, is het belangrijk om de bestaande toestand vooraf te documenteren. Op die manier kan later objectief worden vastgesteld of er schade is ontstaan door de werken.
Je start zelf (ver)bouw- of graafwerken
Als bouwheer streef je naar een correcte en transparante start van de werken. Door een plaatsbeschrijving te laten uitvoeren van de aanpalende panden toon je professionaliteit en vermijd je mogelijke geschillen met de buren.
We plannen in overleg een geschikt tijdstip voor ons bezoek. Je hoeft zelf niets te voorzien; Proveko staat in voor het opmaken van een volledige en gedetailleerde planning.
Tijdens het plaatsbezoek registreren we de actuele toestand en maken we gedetailleerde foto’s van muren, gevels, ramen en andere zichtbare onderdelen. Deze gegevens worden samengebracht in een duidelijk en gestructureerd verslag.
Na ondertekening door alle betrokken partijen wordt het verslag bezorgd aan zowel de opdrachtgever als de eigenaar van het pand. Op die manier beschikken alle partijen over hetzelfde officiële document.
Niet iedereen weet het, maar bij sommige rechtsbijstandsverzekeringen kan een plaatsbeschrijving bij aanvang van werken volledig of gedeeltelijk vergoed worden.
In veel polissen wordt dit gezien als een preventieve maatregel om discussies of schadeclaims te vermijden.
Een plaatsbeschrijving helpt om de bestaande toestand duidelijk vast te leggen vóór de start van de werken.
Dat komt zowel jou als de verzekeraar ten goede, want het verkleint de kans op onduidelijkheden of betwistingen achteraf.
Het is daarom de moeite waard om even bij je verzekeringsmaatschappij of makelaar te informeren of deze tussenkomst voorzien is in jouw contract.
Bij Proveko bezorgen we op vraag de nodige informatie of een duidelijke offerte die je eenvoudig kunt doorgeven aan je verzekeraar.
Zo geniet je van dezelfde zekerheid en bescherming, mogelijk zonder extra kosten.
Ja, als particulier bent u meestal verantwoordelijk voor de kosten van de plaatsbeschrijving als u deze zelf bij ons aanvraagt. Vaak kunnen particulieren wel terugvallen op hun verzekeraar hiervoor.
Ja, als er schade ontstaat die mogelijk invloed heeft op uw buren, kan de plaatsbeschrijving helpen om aan te tonen wat er al aanwezig was en wat tijdens de werkzaamheden is ontstaan.
Ja, zeker als het gaat om ingrijpende werken zoals:
Vooral bij rijwoningen of appartementen is het nuttig om aanpalende muren of gemeenschappelijke delen te documenteren.
Om de staat van privé-eigendommen (voorgevels, opritten, voortuinen, kelders) vóór de werken vast te leggen. Zo kunnen eventuele schadeclaims na afloop objectief beoordeeld worden.
Nee, je hoeft niet persoonlijk aanwezig te zijn zolang onze expert toegang heeft tot de woning op het afgesproken moment.
De plaatsbeschrijving kan dan gewoon worden uitgevoerd.
Je kan eventueel aan een buur, familielid of syndicus vragen om toegang te verlenen tijdens het bezoek.
We focussen op de zichtbare constructieve delen van de woning.
Dat betekent: muren, plafonds en vloeren, maar ook ramen en deuren die we kort testen op slepen of klemmen.
Daarnaast nemen we foto’s van gevels, terrassen en opritten wanneer die grenzen aan de werfzone.
Het interieur, meubels of decoratie vallen niet onder de plaatsbeschrijving, maar kunnen wel zichtbaar zijn op onze overzichtsfoto’s om de context van de ruimte duidelijk te tonen.
De inhoud van de plaatsbeschrijving, inclusief de foto’s, wordt enkel gedeeld met de eigenaar van de woning en de opdrachtgever van de werken.
Buiten deze twee partijen wordt het verslag niet doorgestuurd of gedeeld met derden.